Juste à l'extérieur de Winnipeg, Kathryn Penner a construit une cabane bien confortable nichée dans les arbres avec une vue imprenable sur la rivière. Ce qui a commencé comme un projet créatif est rapidement devenu l'un des logements Airbnb les plus souvent ajoutés aux favoris par les Canadiens et Canadiennes au pays et dans le monde en 2024. La cabane de Kathryn est devenue un incontournable pour les voyageurs en quête de contact avec la nature, et montre bien qu'un Airbnb au Canada peut être une destination en soi.

Il y a toutes sortes d'histoires comme celle de Kathryn partout au pays, qui montrent comment les hôtes Airbnb peuvent aider les voyageurs, nationaux et internationaux, à découvrir le Canada d'une manière unique. L'impact économique est considérable : en soutien à des entreprises locales, en création d'emplois et en génération de revenus fiscaux pour des communautés de toutes tailles.

Les voyages sur Airbnb ont généré près de 10,8 milliards de dollars d'activité économique estimée au Canada en 2024

Selon des estimations récemment publiées, les voyages sur Airbnb au Canada ont généré un montant record de 10,8 milliards de dollars en activité économique l'année dernière1. Cette contribution totale est attribuable aux voyageurs, aux hôtes et aux petites entreprises que les voyageurs soutiennent avec leurs dépenses.

Plus de 105 000 emplois soutenus à l'échelle nationale : un nouveau record

En 2024, le voyageur Airbnb moyen au Canada a dépensé plus de 850 $ par voyage auprès de restaurants et de magasins, en divertissements et auprès d'autres entreprises locales2. Ces dépenses ont contribué à soutenir plus de 105 000 emplois à travers le pays, un record, et ont généré plus de 7,7 milliards de dollars en revenus de travail.

Aussi, comme les logements Airbnb sont souvent situés en dehors des quartiers hôteliers traditionnels, ces retombées ne sont plus largement dispersées. En effet, près de 50 % des dépenses des voyageurs ont été effectuées dans le quartier de leur Airbnb3, ce qui a contribué à stimuler l'activité économique dans des endroits qui autrement n'auraient peut-être pas profité de retombées de tourisme.

Plus de 328 millions de dollars de revenus fiscaux pour les gouvernements

Les voyages sur Airbnb ont aussi contribué à plus de 328 millions de dollars eb revenus fiscaux totaux au Canada en 2024, dont plus de 196 millions de dollars en TPS, TVH et TVQ4 perçues et versées au nom des hôtes à un moment où de nombreux gouvernements sont confrontés à une pression budgétaire croissante.

La surréglementation met en danger des centaines de millions de dollars en activité économique dans les villes canadiennes

L'année 2024 a fracassé de nouveaux records pour les Canadiens et Canadiennes qui explorent leur propre pays, avec près de 9 millions d'arrivées de voyageurs locaux, soit une augmentation de plus de 40 % depuis 2019. Les voyageurs sont restés dans plus de 1 750 communautés du Canada, et 28 villes et municipalités ont accueilli des voyageurs Airbnb pour la toute première fois.

Alors que les voyages Airbnb continuent de générer des avantages économiques importants partout au Canada, certains gouvernements mettent en place des règles de location courte durée très restrictives qui menacent les économies locales. À Montréal, la nouvelle réglementation pourrait mettre en danger plus de 400 millions de dollars en activité économique annuelle, ce qui aurait une incidence sur les petites entreprises, les fournisseurs de services et les communautés qui dépendent des dépenses des voyageurs, le tout sans qu'il soit démontré que ces mesures peuvent aider à baisser le prix des logements.

La Colombie-Britannique a aussi adopté l'une des lois sur la location courte durée les plus strictes du pays, limitant les séjours de 90 nuits ou moins à la résidence principale d'un hôte dans la plupart des communautés. Adoptée en seulement deux semaines, cette loi aura pour effet de priver les résidents de revenus, de réduire les dépenses touristiques dans les régions où la capacité hôtelière est limitée et d'entraver la capacité de la province à accueillir des événements majeurs comme la Coupe du Monde de la FIFA 2026.

Même si certains continuent à affirmer que ces mesures amélioreront la disponibilité des logements, un rapport de Statistique Canada a révélé que le nombre de logements de location courte durée qui pourraient devenir des logements de location longue durée est faible, souvent moins de 1 % dans la plupart des villes canadiennes. Les nouvelles règles pèsent donc lourdement sur les économies locales, sans pour autant aider substantiellement à régler la crise du logement.

Un impact à l'échelle nationale

Que ce soit avec une cabane dans les arbres près de Winnipeg, un chalet au bord d'un lac au Québec ou une retraite en montagne à Whistler, Airbnb aide les Canadiens et Canadiennes à découvrir les endroits qui rendent notre pays si spécial. Grâce à des contributions économiques importantes, au soutien apporté aux petites entreprises et à un nombre croissant de voyageurs réservant des séjours locaux, Airbnb est fier de jouer un rôle dans l'économie touristique du Canada dans toutes les provinces et tous les territoires5.

Impact économique par province et territoire

• Alberta : 1,2 milliard $
• Colombie-Britannique : 2,7 milliards $
• Manitoba : 147 millions $
• Nouveau-Brunswick : 140 millions $
• Terre-Neuve-et-Labrador : 129 millions $
• Nouvelle-Écosse : 282 millions $
• Ontario : 3,8 milliards $
• Île-du-Prince-Édouard : 74 millions $
• Québec : 2 milliards $
• Saskatchewan : 124 millions $
• Territoires du Nord-Ouest : 3 millions $
• Nunavut : 783 000 $
• Yukon : 13 millions $

Note méthodologique et juridique :

IMPLAN est un logiciel d'analyse économique régionale conçu pour estimer les répercussions ou les effets d'entraînement (en particulier, les liens indirects) d'une activité économique donnée dans une zone géographique précise, en appliquant sa matrice d'entrées-sorties et son modèle de comptabilité sociale. Les études, les résultats et les rapports basés sur les données ou les applications d'IMPLAN sont limités par les hypothèses des chercheurs concernant le sujet de l'événement modélisé. Les études comme celle-ci ne sont en aucun cas approuvées ou vérifiées par IMPLAN Group, LLC, sauf indication contraire d'un représentant d'IMPLAN.

Les notes, les pourcentages et les données économiques inclus dans ce communiqué sont basés sur des informations internes de la plateforme Airbnb recueillies en 2024, ainsi que sur des études préparées ou commandées par Airbnb pour analyser les retombées économiques du tourisme numérique au Canada. Ce communiqué est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas une garantie ou une représentation commerciale concernant la qualité, la disponibilité ou les caractéristiques des logements publiés sur la plateforme.

À propos d'IMPLAN

En tant que principal fournisseur de données sur les retombées économiques et d'applications analytiques, l'entreprise a passé des décennies à répondre aux besoins en données économiques des chercheurs, des décideurs, des défenseurs, des chefs d'entreprise, des gouvernements et plus encore.

IMPLAN redéfinit le domaine de l'économie depuis plus de 40 ans. Créée par des universitaires pour répondre aux besoins du U.S. Forest Service, elle s'est maintenant transformée en fournisseur de solutions pour toutes les personnes intéressées à comprendre leur économie.

 

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 1Tous les chiffres sont en dollars canadiens. Les retombées économiques estimées sont basées sur une analyse interne utilisant le modèle de retombées économiques IMPLAN, qui évalue l'activité économique directe, indirecte et induite.
2Sondage interne auprès des voyageurs au Canada du 1er janvier au 31 décembre 2024, à l'exclusion du coût d'un logement.
3Selon un sondage interne mené auprès des voyageurs au Canada pour l'année civile 2024.
4Estimation des taxes associées à l'activité économique générée par les séjours Airbnb. Vous trouverez plus d'informations dans la section Méthodologie ci-dessus.
5Le processus de calcul IMPLAN a été utilisé pour estimer les retombées économiques d'Airbnb au Canada en 2024 pour chaque province et territoire.

 

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