加利福尼亚州桔县（2015 年 11 月）- 欧文公司拥有并管理着南加利福尼亚州最负盛名的两大户外购物 中心——新港海滩的时尚岛和欧文市的欧文光谱中心。这两座中心是广受青睐的购物、就餐和娱乐胜 地，吸引世界各地的国内外游客竞相前来。时尚岛和欧文光谱中心拥有美轮美奂的建筑，汇集了总共 300 多家百货公司、专卖店、餐馆和咖啡馆，还有露天花园和喷泉装点门面。

时尚岛进驻的 60 多家店铺和餐馆在桔县都是独一家，包括 Neiman Marcus 百货公司。欧文光谱中心独 具特色，不仅购物店铺和餐馆林立于此，还云集了众多娱乐场所，如 IMAX 影院、Improv Comedy 俱乐 部、Dave & Buster's、以炫目 LED 灯照明的 108 英尺摩天轮，因而成为每个旅游行程上必加的景 点。

欧文公司是国际知名房地产开发公司，除了时尚岛和欧文光谱中心，其投资足迹遍及圣地亚哥、洛杉矶和桔县，以备受赞誉的社区总体规划、高质量投资性房地产的广泛组合而闻名。然而，很少有游客知道除了提供美妙的购物和饮食体验，欧文公司还负责管理桔县内面积超过 50,000 英亩的隙地和绿地，供 游客畅游流连。

这家多元化的私有公司历史可追溯到 1860 年代，当时使用墨西哥和西班牙政府赠地建立了 Irvine Ranch（欧文农场）。1897 年，欧文公司向公众捐献了第一块赠地——方圆几百英亩的橡树和西卡莫树 林地，形成了现在的欧文区域公园。此举为欧文农场书写非凡的慈善和管理历史奠定了基础，并且一直延续到今时今日。

2014 年，欧文公司主席 Donald Bren 又捐献了欧文市北部的 2,500 英亩赠地。欧文公司打造了全国 最大的都市隙地网络之一，在公司众多的保护行动中再添浓墨重彩的一笔。经过不懈的努力，欧文农场总共 93,000 英亩土地中永久保护区面积达到近 60%，即 55,000 英亩。

来自世界各地的游客可以领略南加利福尼亚州数不尽的旖旎美景，在 Crystal Cove 州立公园、Los Trancos 和 Moro 峡谷、上新港湾生态保育区的西海湾栖息地以及从维尔峡谷一路蜿蜒至上新港湾的 山海路等景点体验丰富多彩的户外活动，包括徒步、赏鸟、划船等。具体发展历程见下文。

欧文公司的隙地历史

• 1864 年 - James Irvine 和三位合伙人启动一系列保护活动，最终促成对桔县大片珍贵土地的 永久保护。这种早期的管理敬业精神成为欧文兰德公司 (Irvine Rand) 的长期准则，该组织逐 步演变为后来的欧文公司。

• 1897 年 - 欧文农场 (Irvine Ranch) 向公众捐献了 304 英亩的橡树和西卡莫树林地，开启了 欧文农场隙地保留项目。这片捐献林地成为了今日的欧文区域公园。

• 1960 年代 - 欧文公司着手进行欧文农场的总体规划，估计扩建后，承建土地中总共 11% 的面 积将被留作建设公园和其他隙地之用。

• 1979 年 - 欧文公司向加利福尼亚州签约售出 2,791 英亩的一流滨海地产，用于打造 Crystal Cove 州立公园，保护绵延 3.5 英里的海岸线和滨海山麓的珍贵生物资源。

• 1982 年 - 欧文公司增加了滨海隙地，包括 Los Trancos 和 Moro 峡谷。至此，7,300 多英亩 的沿海峡谷通过新港海岸线计划的努力得到了保护。加上此前建立的 Crystal Cove 州立公园， 这些措施最终构成超过 10,000 英亩绵延不绝的滨海隙地网络。

• 1989 年 - 欧文公司捐出西海湾的 114 英亩土地，积极保护占地 752 英亩的上新港湾生态 保护区内的重要栖息地。此外，公司还致力于保护欧文农场北部约 6,000 英亩的峡谷地带。

• 1992 年 - 欧文公司捐献的土地被建成备受徒步旅行者、观鸟人和自然爱好人士青睐的 377 英亩 自然资源保护区——Peters 峡谷区域公园。

• 1996 年 - 桔县自然保护区建成。保护区总占地面积达 37,000 英亩，其中 21,000 英亩由欧文 公司捐赠。

• 2001 年 - 欧文公司发表历史性宣言，宣布以保护地役权形式再捐献 11,000 英亩的隙地。此举 确保了欧文农场 93,000 英亩土地中的一半以上得到保护。另外，欧文公司共斥资 5,000 万美元 创立 Bren Stewardship 基金，用于公共区域的长期管理、修复和扩建。

• 2004 年 - 超过 40 英里的新小径建成开放，供公众休闲游憩。

• 2005 年 - 欧文公司宣布山海路 (Mountains to Sea Trail) 竣工，这条路从维尔峡谷一路蜿蜒 至上新港湾。

• 2006 年 - 美国政府和加利福尼亚州官员与欧文公司以及公众成员在 Crystal Cove 州立公园 举办盛大仪式，庆祝欧文农场被列为“国家自然地标”。2008 年，这些隙地被列为有史以来的 首个“加利福尼亚州自然地标”。

• 2010 年 - 欧文公司签订契约，将 20,000 英亩的隙地转让给公众。配合其他造福公众之举， 此次转让成功地在崎岖的 Black Star 峡谷缔造了美丽的 2,000 英亩野地公园。

• 2014 年 - 欧文公司宣布了 50 多年的隙地总体规划中的巅峰之作——捐出 Anaheim Hill、 东奥兰治和欧文湖附近的 2,500 英亩的大片赠地。算上此次所捐土地，欧文公司捐献的绿地和 隙地总面积达到近 55,000 英亩，相当于欧文农场 93,000 英亩中的近 60%。

关于时尚岛 作为桔县首屈一指的滨海购物胜地，时尚岛云集了众多独树一帜的特色精品店、世界一流百货公司 以及各色餐馆和咖啡馆。时尚岛有着加利福尼亚州南部特有的高雅惬意的度假氛围，可欣赏太平洋壮观秀丽的天然美景，每年吸引 1,500 万宾客纷至沓来。时尚岛隶属于欧文公司，这里进驻了 Nordstrom、Bloomingdale 百货、 Bloomingdale 家居卖场以及 Macy 百货，此外还有桔县唯一一家 Neiman Marcus、Nespresso、Urban Decay、 SoulCycle、Ella Moss、Trina Turk、Vince、Joie 以及 Halston Heritage 等品牌。此外，时尚岛也 汇集了 众多备受赞誉的餐厅，如 Sushi Roku、FIG & OLIVE、Red O by Rick Bayless、CUCINA enoteca、 Lemonade、 True Food Kitchen 以及 R+D Kitchen 等。如需了解更多信息，请访问 ShopFashionIsland.com。

关于欧文光谱中心 欧文光谱中心现已成立 20 周年，位列南加利福尼亚州最热门的娱乐与生活胜地，每年客流 量超过 1,700 万人次。中心汇集了 Nordstrom 和 Target 以及 130 多家店铺、餐馆和娱乐场所，包括国内最 成功的 Improv Comedy 俱乐部以及桔县最受欢迎的影院——Edwards Irvine Spectrum 21 影院，设有 6,400 个席位和一个 IMAX 屏幕。近期，该中心又添了新成员，包括：CREAM、Pressed Juicery、Yogurtland、BRIO Tuscan Grille、Del Frisco's Grille、TLT Food、LYFE Kitchen、Pho Saigon Pearl 以及 Sports Authority。如需了解更多信息，请访问 ShopIrvineSpectrumCenter.com。

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